中國的物業管理行業規模在近年來持續增長。據統計，2015年以來，我國物業管理行業的在管建筑面積一直在提升，截至2020年末，達到了約259億平方米，這比上一年增長了大約20億平方米。然而，據最新的數據顯示，2022年物業管理行業的規模已經達到353億平方米。預計2025年物業管理行業總規模有望實現388億平方米，2021-2025年年復合增長率3.2%。隨著物業管理行業的持續發展和市場規模的不斷擴大，我國物業服務企業的數量為23.4萬家，從業人員達到了740余萬人,預計未來幾年該行業的從業人員規模還將繼續增長。

由于物業從業人員規模的不斷擴大，管理的復雜性和難度也在逐漸增加。其中保安和保潔人員的管理問題就是一個紛繁復雜的問題。
 
1、物業管理公司中的保安、保潔人員是以工時結算，容易出現虛報工時情況。這可能導致物業公司支付給安保公司的金額與實際工作量不符，增加了物業公司的成本負擔。
 
2、保安工作時候易出現扎堆或者結伴等情況，工作效率低。這種情況可能導致保安人員無法及時響應突發事件或處理緊急情況，影響了物業安全和居民的安全感。
 
3、巡檢不到位，巡檢路線不可追溯。由于缺乏有效的巡檢系統和記錄方式，物業公司難以準確了解設備設施的運行狀況和維護需求，從而無法及時進行維修和保養，增加了設備故障的風險。

為了解決物業公司保安保潔人員的管理問題，新銳科創利用物聯網、云計算、大數據、人工智能、無線通信、定位算法等技術，為物業公司提供室內外高精度人員定位系統解決方案。通過實時監控物業人員的位置，方便管理人員調度和指揮，進而提高整體的工作效率。設置電子圍欄，防止物業人員進入危險區域，從而保障他們的人身安全。此外，定位系統還可以記錄物業人員的工作時間、工作軌跡等信息，有助于提高管理水平和服務質量。

物業管理中人員定位技術的作用

助智能定位系統，物業人員可以實時定位及監控，有效提高工作效率。無論是巡檢巡查還是任務分配，定位技術都能幫助物業人員迅速定位目標，快速響應，并優化工作流程。

此外，定位技術還能實現場地監管，通過地理信息系統的應用，對物業區域進行有效管理和規劃。這不僅節省了人力資源，還增強了物業安全性與管理水平。

同時，人員定位技術能夠提供全面的數據分析，為物業管理決策提供科學依據。通過對人員活動軌跡、工作量等數據的分析，可以發現問題和優化措施，提升物業服務質量和居民滿意度。

在應急事件處理上，物業人員定位技術可以快速確定人員位置，協助調度救援資源，提高應急響應速度。

綜上所述，人員定位技術的應用將帶來物業管理的全面改善，為提升效率與服務質量提供有力支撐。

物業管理中人員定位技術的意義

人員定位技術的出現，標志著智慧物業的進一步發展與完善。此技術的意義在于提升物業管理的效率和服務質量。通過人員定位技術，物業管理人員可以實時掌握員工的位置信息，有效監控并調度不同區域的工作人員。這種精確而高效的定位能力，使得物業人員可以快速響應用戶的需求，有效解決問題。

同時，物業管理人員的定位信息也可以實時展示給用戶，提供了一個公開透明的服務平臺。這樣一來，用戶可以隨時掌握物業人員的位置和服務進度，以便主動跟進和反饋。智慧物業人員定位技術不僅提高了物業管理的效果，也改善了業主的服務體驗。

此外，這種技術還有助于對物業人員的工作情況進行統計和分析，從而為物業管理決策提供有力的支持。總之，智慧物業人員定位技術為物業管理者和業主提供了更高效、更便捷、更可信的服務體驗，推動了物業管理的現代化和智能化發展。

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